Allee Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Gambetta dans son marché local
Prix Allee Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Gambetta se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 38.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Gambetta à Villeneuve-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé Allee Gambetta est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Saint-Georges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Gambetta
Les ventes enregistrées Allee Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 219 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 263 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 263 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 281 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Gambetta
Adresses Allee Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Gambetta, classées par tranches de numéros.
