2 Allée du Parc, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée du Parc, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Stades.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 46 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 436 mètres
- - Collège les Prunais à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -25.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
