35 Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue André Rouy, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°37 et de 0.71 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 35 Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Ponceaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 74 parkings - 1121 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 141 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 995 mètres
- - Collège les Prunais à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue André Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue André Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue André Rouy dans son marché local
Prix du 35 Avenue André Rouy par rapport à la voie
Sur Avenue André Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 35 Avenue André Rouy se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue André Rouy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue André Rouy se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 4.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
