Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Rouy dans son marché local
Prix Avenue André Rouy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Rouy se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 11.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Rouy à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue André Rouy est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Rouy
Les ventes enregistrées Avenue André Rouy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Rouy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 146 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 256 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1000 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Rouy
Adresses Avenue André Rouy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Rouy, classées par tranches de numéros.
