9 Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue André Rouy, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 et de 3.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Avenue André Rouy, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Perroquets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 26 parkings - 711 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 143 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1006 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue André Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue André Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue André Rouy dans son marché local
Prix du 9 Avenue André Rouy par rapport à la voie
Sur Avenue André Rouy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 9 Avenue André Rouy se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue André Rouy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue André Rouy se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 12.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
