9 bis Avenue Auguste Rodin, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°9 et de 4.87 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 149 logements.
À propos du 9 bis Avenue Auguste Rodin, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Stades à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 3687 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Belmondo à 44 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 144 mètres
- - Collège les Prunais à 144 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 677 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 311 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Auguste Rodin
Les 23 ventes au 9 bis Avenue Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 9 bis Avenue Auguste Rodin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Auguste Rodin par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Auguste Rodin se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 27.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
