Rue de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Noisy, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Noisy dans son marché local
Prix Rue de Noisy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Noisy se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 10.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Noisy à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Noisy est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Noisy
Les ventes enregistrées Rue de Noisy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Noisy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Allobroges à 149 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 967 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 406 mètres
- - Collège les Prunais à 406 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Noisy
Adresses Rue de Noisy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Noisy, classées par tranches de numéros.
