32 Avenue Beauregard, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°30 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue Beauregard, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquetaires à 306 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 32 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 32 Avenue Beauregard se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Beauregard par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Beauregard se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -10.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
