5 Avenue Beauregard, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Avenue Beauregard, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquetaires à 140 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Beauregard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 5 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 5 Avenue Beauregard se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Beauregard par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Beauregard se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -34.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
