21 Avenue de Gaumont, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Gaumont, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue de Gaumont, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 246 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 792 mètres
- - Collège les Prunais à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 104 mètres
Ventes au 21 Avenue de Gaumont
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Gaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Gaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Gaumont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Gaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Gaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Gaumont dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Gaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 21 Avenue de Gaumont se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Gaumont par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Gaumont se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -1.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
