3 Avenue de Gaumont, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Gaumont, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue de Gaumont, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaumont à 196 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 674 mètres
- - Collège les Prunais à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gaumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Gaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Gaumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Gaumont dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Gaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 3 Avenue de Gaumont se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Gaumont par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Gaumont se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -7.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
