37 bis Avenue de la Chênaie, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 37 bis Avenue de la Chênaie, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1041 mètres
- - Collège les Prunais à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 879 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 37 bis Avenue de la Chênaie se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue de la Chênaie par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue de la Chênaie se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 6.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
