Place des Châtaigniers, 94350 Villiers-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €
de 3 132 € à 4 794 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 205 €
de 3 623 € à 5 317 €

Place des Châtaigniers, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.89 €
19.46 € – 26.32 €

Rentabilité indicative

6.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Châtaigniers dans son marché local

Prix Place des Châtaigniers par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Châtaigniers se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 4.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Châtaigniers à Villiers-sur-Marne

Le loyer moyen estimé Place des Châtaigniers est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place des Châtaigniers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 402 mètres
  • - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1445 mètres
  • - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 2556 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1036 mètres
  • - Collège les Prunais à 1036 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 894 mètres
  • - Ecole primaire Jean Renon à 483 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Lac
Avenue des Châtaigniers
Avenue de la Chênaie
Avenue des Ormeaux

Le parc immobilier Place des Châtaigniers

Place des Châtaigniers est située dans le quartier Le Bois de Gaumont. Elle compte 2822 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place des Châtaigniers

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Châtaigniers, classées par tranches de numéros.

32 Place des Châtaigniers, 94350 Villiers-sur-Marne

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