7 Avenue de la Chênaie, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Avenue de la Chênaie, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1142 mètres
- - Collège les Prunais à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 689 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 344 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Chênaie
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Chênaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Chênaie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 7 Avenue de la Chênaie se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Chênaie par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Chênaie se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
