7 Avenue de la Favorite, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Favorite, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de la Favorite, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1396 mètres
- - Collège les Prunais à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 902 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Favorite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Favorite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Favorite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Favorite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Favorite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Favorite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Favorite dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Favorite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Favorite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 7 Avenue de la Favorite se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Favorite par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Favorite se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -32.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
