21 Avenue des Elzévirs, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Elzévirs, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 31.57 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Avenue des Elzévirs, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1003 mètres
- - Collège les Prunais à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 669 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 271 mètres
Ventes au 21 Avenue des Elzévirs
Les 2 ventes au 21 Avenue des Elzévirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Elzévirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Elzévirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Elzévirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Elzévirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Elzévirs dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Elzévirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Elzévirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 21 Avenue des Elzévirs se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Elzévirs par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Elzévirs se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -2.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
