7 Avenue des Elzévirs, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Elzévirs, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue des Elzévirs, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1025 mètres
- - Collège les Prunais à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 600 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Elzévirs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Elzévirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Elzévirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Elzévirs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Elzévirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Elzévirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Elzévirs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Elzévirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Elzévirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 7 Avenue des Elzévirs se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Elzévirs par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Elzévirs se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -23.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
