10 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Luats, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Luats à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 184 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 506 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 504 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Luats
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Luats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Luats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Luats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Luats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Luats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Luats dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Luats par rapport à la voie
Sur Avenue des Luats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 10 Avenue des Luats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Luats par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Luats se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
