Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Luats dans son marché local
Prix Avenue des Luats par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Luats se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 9.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Luats à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue des Luats est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Luats
Les ventes enregistrées Avenue des Luats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Luats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 76 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 439 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1588 mètres
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 646 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Luats
Adresses Avenue des Luats
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Luats, classées par tranches de numéros.
