11 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Luats, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Luats.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Bring à 140 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 489 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 549 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Luats
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Luats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Luats dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Luats par rapport à la voie
Sur Avenue des Luats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 11 Avenue des Luats se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Luats par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Luats se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -34.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
