28 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Luats, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Avenue des Luats, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Luats.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luats-Amitié à 269 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 669 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Enfance et Vie - Ohr Menahem à 315 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 220 mètres
Ventes au 28 Avenue des Luats
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Luats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Luats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Luats, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Luats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Luats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Luats dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Luats par rapport à la voie
Sur Avenue des Luats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 28 Avenue des Luats se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Luats par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Luats se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -16.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
