Avenue des Marronniers, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marronniers, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix Avenue des Marronniers par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marronniers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 14.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marronniers à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue des Marronniers est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marronniers
Les ventes enregistrées Avenue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 289 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 284 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1388 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 462 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marronniers
Adresses Avenue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
