9 Avenue des Marronniers, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue des Marronniers, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Luats.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 316 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 199 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 562 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 9 Avenue des Marronniers se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Marronniers par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Marronniers se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -1.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
