35 Avenue des Peupliers, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Avenue des Peupliers, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 907 mètres
- - Collège les Prunais à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 972 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Peupliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 35 Avenue des Peupliers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Peupliers par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Peupliers se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -14.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
