Avenue des Ormeaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ormeaux, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix Avenue des Ormeaux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ormeaux se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 5.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ormeaux à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue des Ormeaux est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Ormeaux
Les ventes enregistrées Avenue des Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Ormeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 427 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1409 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 2503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 925 mètres
- - Collège les Prunais à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 876 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ormeaux
Adresses Avenue des Ormeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ormeaux, classées par tranches de numéros.
