8 Avenue des Platanes, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue des Platanes, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Stades.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 167 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 573 mètres
- - Collège les Prunais à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 759 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 432 mètres
Ventes au 8 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Platanes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 8 Avenue des Platanes se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Platanes par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Platanes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -23.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
