22 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°18 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 952 mètres
- - Collège les Prunais à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 735 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 323 mètres
Ventes au 22 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Lac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 22 Avenue du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
