31 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 4.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Avenue du Lac, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1011 mètres
- - Collège les Prunais à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 798 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 31 Avenue du Lac se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Lac par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Lac se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -20.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
