13 Avenue Lamartine, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 23.14 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Avenue Lamartine, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquetaires à 128 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 13 Avenue Lamartine se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Lamartine par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lamartine se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -28.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
