19 Avenue Lamartine, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 231 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Lamartine, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Perroquets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mousquetaires à 172 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 489 mètres
Ventes au 19 Avenue Lamartine
Une vente a été recensée au 19 Avenue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Lamartine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 19 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 19 Avenue Lamartine se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Lamartine par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Lamartine se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 6.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Lamartine à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Lamartine est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
