2 Avenue Montrichard, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montrichard, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Avenue Montrichard, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Stades.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Allobroges à 123 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 323 mètres
- - Collège les Prunais à 323 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 248 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montrichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montrichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Montrichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Montrichard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Montrichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Montrichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montrichard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montrichard par rapport à la voie
Sur Avenue Montrichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Avenue Montrichard se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montrichard par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montrichard se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -27.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
