40 Avenue Pasteur, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Avenue Pasteur, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Renon à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 40 Avenue Pasteur se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pasteur se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -18.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
