7 Boulevard Jean Monnet, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 40.69 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jean Monnet, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Portes de Villiers.
1 niveau - 1810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Musiciens à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 800 mètres
- - Collège les Prunais à 800 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jean Monnet dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 7 Boulevard Jean Monnet se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jean Monnet par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jean Monnet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 11.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jean Monnet à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jean Monnet est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
