2 Chemin des Ponceaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ponceaux, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin des Ponceaux, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Ponceaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaumont à 192 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 771 mètres
- - Collège les Prunais à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ponceaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ponceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ponceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ponceaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ponceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ponceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ponceaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ponceaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ponceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 2 Chemin des Ponceaux se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ponceaux par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ponceaux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -20.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
