39 Chemin des Prunais, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Prunais, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°37 et de 24.33 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 39 Chemin des Prunais, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Stades à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Belmondo à 93 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 100 mètres
- - Collège les Prunais à 100 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 655 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 265 mètres
Ventes au 39 Chemin des Prunais
Les 5 ventes au 39 Chemin des Prunais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Prunais dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Prunais par rapport à la voie
Sur Chemin des Prunais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 39 Chemin des Prunais se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Prunais par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin des Prunais se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 25.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
