9 Chemin des Rables, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Rables, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Chemin des Rables, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Perroquets.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Demésy à 116 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Rables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Rables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Rables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Rables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Rables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Rables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Rables dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Rables par rapport à la voie
Sur Chemin des Rables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 9 Chemin des Rables se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Rables par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Rables se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
