5 Chemin des Rompus, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Rompus, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Rompus, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Stades à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stades à 195 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 264 mètres
- - Collège les Prunais à 264 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 784 mètres
- - Ecole primaire Jeanne et Maurice Dudragne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Rompus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Rompus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Rompus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Rompus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rompus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rompus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Rompus dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Rompus par rapport à la voie
Sur Chemin des Rompus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 5 Chemin des Rompus se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Rompus par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Rompus se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 33.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Rompus à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Rompus est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
