2 Place Charles Trenet, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Trenet, affiche un prix moyen de 3 702 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles Trenet, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Portes de Villiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedberg à 43 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 850 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 752 mètres
- - Collège les Prunais à 752 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Trenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Trenet, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Trenet dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Place Charles Trenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 2 Place Charles Trenet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Trenet par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Trenet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 18.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles Trenet à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles Trenet est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
