1 Place Saint-Christophe, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 4 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Christophe, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 161 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 921 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 743 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Christophe, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 1 Place Saint-Christophe se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Christophe par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Christophe se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 1.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Christophe à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Christophe est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
