Rue Maurice Roy, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Roy, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Roy dans son marché local
Prix Rue Maurice Roy par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Roy se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 2.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Roy à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Roy est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Roy
Les ventes enregistrées Rue Maurice Roy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Roy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Sur-Marne à 120 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 109 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1056 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Roy
Adresses Rue Maurice Roy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Roy, classées par tranches de numéros.
