23 Route de Bry, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bry, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 1.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Route de Bry, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Cheteau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bry - Aristide Briand à 137 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 942 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 989 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 832 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Bry, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bry dans son marché local
Prix du 23 Route de Bry par rapport à la voie
Sur Route de Bry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 23 Route de Bry se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bry par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bry se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -18.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
