30 Route de Bry, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Bry, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Bry, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Portes de Villiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 69 parkings - 1278 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bry - Aristide Briand à 140 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 950 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 975 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Bry
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Bry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Bry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Bry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Bry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Bry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Bry dans son marché local
Prix du 30 Route de Bry par rapport à la voie
Sur Route de Bry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 30 Route de Bry se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Bry par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Bry se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 15.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Bry à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Bry est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
