15 bis Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Route de Combault, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 bis Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 11 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 978 mètres
- - Collège les Prunais à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Route de Combault
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Route de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Route de Combault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Route de Combault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Route de Combault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Route de Combault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Route de Combault dans son marché local
Prix du 15 bis Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 15 bis Route de Combault se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Route de Combault par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Route de Combault se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -27.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
