21 bis Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route de Combault, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
À propos du 21 bis Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1114 mètres
- - Collège les Prunais à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 610 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route de Combault
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route de Combault dans son marché local
Prix du 21 bis Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 21 bis Route de Combault se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route de Combault par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Route de Combault se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 7.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
