23 Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Combault, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 8.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Mortier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 1131 mètres
- - Collège les Prunais à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Combault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Combault dans son marché local
Prix du 23 Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 23 Route de Combault se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Combault par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Combault se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -24.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
