4 Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Combault, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Ponceaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 58 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 938 mètres
- - Collège les Prunais à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 86 mètres
Ventes au 4 Route de Combault
Une vente a été recensée au 4 Route de Combault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Combault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Combault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Combault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Combault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Combault dans son marché local
Prix du 4 Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 4 Route de Combault se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Combault par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Combault se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -21.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
