9 bis Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Combault, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 bis Route de Combault, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois de Gaumont.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 91 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 904 mètres
- - Collège les Prunais à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 452 mètres
- - Ecole primaire Jean Renon à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Combault
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Combault dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 9 bis Route de Combault se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Combault par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Combault se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -20.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
