1 bis Rue Albert Schweitzer, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Albert Schweitzer, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Portes de Villiers.
- 1118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedberg à 149 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 976 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 758 mètres
- - Collège les Prunais à 758 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Gautier à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert Schweitzer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 1 bis Rue Albert Schweitzer se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert Schweitzer par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Albert Schweitzer se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 17.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Albert Schweitzer à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Albert Schweitzer est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
