3 Rue Boieldieu, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Boieldieu, 94350 Villiers-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 18 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 843 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 749 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boieldieu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 3 Rue Boieldieu se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boieldieu par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boieldieu se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Marne et -34.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 517 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 024 €/m² au premier semestre 2025.
