Rue André Maginot, 94350 Villiers-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Maginot, 94350 Villiers-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Maginot dans son marché local
Prix Rue André Maginot par rapport à Villiers-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Maginot se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Villiers-sur-Marne et 2.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Maginot à Villiers-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue André Maginot est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-sur-Marne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-sur-Marne a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Maginot
Les ventes enregistrées Rue André Maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers-Sur-Marne à 171 mètres
- - Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 233 mètres
- - Métro Bry-Villiers-Champigny - ligne 15 à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Prunais à 969 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 679 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dauer à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Maginot
Adresses Rue André Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Maginot, classées par tranches de numéros.
